AV FDC BAR RESTAURANT PROXIMITE DE MARMANDE 250M²

€88 000 **

À VENDRE : BAR RESTAURANT avec surface exceptionnelle, idéal pour accueillir des banquets et soirées de réveillon. Doté d'un parking privé de plus de 30 places, cet établissement dispose également d'une cuisine de 120 m², parfaitement adaptée à traiteur souhaitant proposer de la restauration sur place. Une multitude de projet pouvant s'adapter au complexe ( PUB, CHAINE...LOGEMENT) L'achat des murs commerciaux est indissociable du fonds commerce, pour un prix à 250 000 €.

** €88 000 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
47200
Ville
MARMANDE
Emplacement Commerce
Axe passant
Taille Ville
Ville intermédiaire
Commercialité
Première commercialité

Environnement

Concurrence
Faible

Aspects financiers

Prix
88000 EUR
Fonds de commerce
80000 EUR
Loyer HT HC / an
12480 EUR
Prix Murs
300000
Loyer mensuel HC
1300 EUR
Loyer HT HC / mois
1040 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires Acquéreur
8000 EUR
Honoraires (en %)
10 %
Honoraires acquéreurs HT
8000 EUR

Bail

Bail en cours
Oui
Bail tout commerce
Oui
Durée du bail
9 année(s)
Activité au bail
Spécialisés
Type Bail à venir
Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
250 m2
Surface construite
620 m2 environ
Surface terrain
2400 m2
Surface Véranda
80 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Oui
Normes ERP
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir

Intérieur

Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
30
Descriptif Parking
parking privé
Alarme
Non
Rideau métallique
Non
Télésurveillance
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Oui
Travaux à prévoir
Les deux salles de restauration sont à remettre au gout du jour
Informations complémentaires
grande salle avec cheminée de 140m²

Professionnel

Nb places extérieures
35
Situation Judiciaire
RAS
Activité
Bar, Restaurant
Etat Matériel
Bon
Licence
IV
Nb couverts midi
30
Nb places intérieures
50
Effectif
2
Surface Vitrine
600 m2
Angle Vitrine
Oui
Congés
6 SEMAINES REPARTIES SUR L ANNEE
Extraction
Oui

Compte de résultat

C.A.
192701
EBE
32881
CA (N-1)
192701 EUR
EBE (N-1)
32881 EUR

Mandat

Référence Affaire
12004-SR
N° Mandat
13648

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