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34 HERAULT CAP D'AGDE EMPLACEMENT N°1 , DROIT AU BAIL DE BAR RESTAURANT + LICENCE IV + MATERIEL

€163 500 **
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34 HERAULT CAP D'AGDE EMPLACEMENT N°1 CENTRE PORT , DROIT AU BAIL DE BAR RESTAURANT + LICENCE IV + MATERIELS L'établissement dispose d'une superficie de 180 m2 , 90 places en intérieur + 80 en terrasses DERNIER CA HT réalisé 515 KE , loyer annuel 42 000 euros net possibilité d'acheter les murs 642K€ FAI Produit rare sur le secteur Renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport
** €163 500 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    34300
  • Ville
    LE CAP D AGDE
  • Situation
    CENTRE PORT
  • Emplacement Commerce
    Quartier commerçant
  • Taille Ville
    Métropole ou assimilé
  • Tourisme
    Ville très touristique

Environnement

  • Nombre d'habitants
    200000

Aspects financiers

  • Prix
    163500 EUR
  • Loyer HT HC / an
    42000 EUR
  • Prix Murs
    600000
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    1100 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    13500 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    13500 EUR
  • Dépôt de Garantie
    7000 EUR
  • Taxe Foncière
    3218 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/05/2025
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    30/04/2034
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    180 m2

Autres

  • Travaux à prévoir
    création d'un bar d'envoi + mettre au gout du jour

Professionnel

  • Nb places extérieures
    80
  • Activité
    Bar, Glacier, Restaurant, Restauration rapide / Snack, Sandwicherie
  • Licence
    IV
  • Nb places intérieures
    90
  • Vente des murs
    Oui, occupés
  • Horaires d'ouverture
    AVRIL à FIN SEPTEMBRE , peut être ouvert à l'année
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    514361

Mandat

  • Référence Affaire
    12043.CRO.05
  • N° Mandat
    13682

Commentaires

  • Points forts
    gros potentiel
    vente droit au bail + matériel + licence IV
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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