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Fonds de commerce restaurant Albi 80 m²

€217 000 **
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Albi centre, dans un cadre privilégié, belle brasserie avec grande terrasse ombragée. Excellent état, faible loyer, CA 350 K€. Potentiel restant à exploiter en animant les soirées. Parking aisé.
** €217 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 8.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Emplacement Commerce
    Zone Activité

Aspects financiers

  • Prix
    217000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    800 EUR
  • Provision sur charges
    16446 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    17000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    17000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Détail taxe foncière
    Foncier OM eau élec gaz inclus dans les charges

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    16/04/2019
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    15/04/2028
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Professionnel

  • Nb places extérieures
    150
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Restaurant
  • Etat Matériel
    Bon
  • Licence
    Grande Restauration
  • Nb couverts midi
    40
  • Nb couverts soir
    35
  • Nb places intérieures
    50
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    172211
  • EBE
    34106
  • CA (N-1)
    350000 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    12182-AD
  • N° Mandat
    13884

Commentaires

  • Observations générales
    Eau et élec payé directement par le bailleur et refacturées. Les montants réels de loyer et de charges sont ceux de la situation 06/2025.
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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