Fonds de commerce restaurant avec terrasse Toulouse hyper centre

€248 400 **

Sur un emplacement d'angle visible et passant, restaurant lumineux et élégamment décoré de 40 places intérieures + 12 en terrasse. Cuisine ouverte avec extraction en toiture, vaste cave de stockage, équipements en bon état. CA 640 K€ avec marge de 74 % et rentabilité exceptionnelle.

** €248 400 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
31000
Ville
TOULOUSE
Emplacement Commerce
Centre Ville

Aspects financiers

Prix
248400 EUR
Loyer HT HC / an
23500 EUR
Loyer HT HC / mois
1958 EUR
Provision sur charges
804 EUR
Honoraires Acquéreur
18400 EUR
Honoraires acquéreurs HT
18400 EUR
Taxe Foncière - payeur
Bailleur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/11/2014
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
31/10/2023
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés

Surfaces

Surface
70 m2
Surface Cave
30 m2

Professionnel

Nb places extérieures
12
Situation Judiciaire
RAS
Activité
Restaurant
Licence
Grande Restauration
Nb couverts midi
25
Nb couverts soir
35
Nb places intérieures
40
Vente des murs
Non
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
2 services le samedi soir
Horaires Lundi
Fermé
Horaires Mardi
M & S
Horaires Mercredi
M & S
Horaires Jeudi
M & S
Horaires Vendredi
M & S
Horaires Samedi
M & S
Horaires Dimanche
Fermé
Congés
2 semaines en août, 2 semaines en janvier
Extraction
Oui

Compte de résultat

C.A.
642716
EBE
182034

Mandat

Référence Affaire
12201-AD
N° Mandat
13826

Commentaires

Observations générales
ContratsZenchef, Elis, Popina et Sepsad (télésurveillance)
Location broyeur DiCostanzo 30 € par mois
TM midi 30 €, soir 50 €
Points forts
Extraction 400 mm en toiture
Très bon état
Spacieux
Marge 74 %
Points faibles
Pas de bac à graisses
Pas de gaz (possible de le remettre)

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