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34 HERAULT VILLE DE PEZENAS VENDS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT COEUR DE VILLE

€141 700 **
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34 HERAULT VILLE DE PEZENAS VENDS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT COEUR DE VILLE , ce restaurant plein de charme bénéficie d'un patio intérieur entièrement rénové en 2026 d'un capacité de 35 couverts et d'un belle salle intérieure de 35 places également Cet établissement est ouvert uniquement en saison de Pâques à fin septembre , mais une belle opportunité de de développement avec possibilité d'ouverture à l'année afin d'augmenter le chiffre d'affaire et la rentabilité car la ville de PEZENAS et très touristique toute l'année et propose de nombreux événements. Les atouts: * positionnement de l'affaire * aucun travaux à prévoir , magnifique patio entièrement refait en 2026 * CA HT sur 6 mois proche des 200KE * Faible loyer 1650 HT/ANNUEL * EBE retraité plus de 42 000 euros * Gros potentiel sur une ouverture à l'année * idéal couple Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 40KE , possibilité crédit vendeurs sur une partie du prix si client professionnel
** €141 700 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    34120
  • Ville
    PEZENAS
  • Situation
    hyper centre
  • Vue Mer
    Non
  • Emplacement Commerce
    Rue piétonne
  • Taille Ville
    Petite ville
  • Tourisme
    Ville très touristique

Environnement

  • Nombre d'habitants
    8000

Aspects financiers

  • Prix
    141700 EUR
  • Loyer HT HC / an
    19380 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    11700 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    11700 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1500 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Date effet du bail
    01/07/2019
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    30/06/2028
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface Cave
    40 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Professionnel

  • Nb places extérieures
    35
  • Activité
    Restaurant
  • Etat Matériel
    Bon
  • Licence
    Grande Restauration
  • Nb couverts midi
    40
  • Nb couverts soir
    50
  • Nb places intérieures
    35
  • Effectif
    2
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    du mercredi au lundi 12h30/13h30
    18h30/21h30
  • Congés
    ouvert de Pâques à fin septembre
    7/7 en juillet aout
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    198326
  • EBE
    42341

Mandat

  • Référence Affaire
    12794.CRO.05
  • N° Mandat
    14466
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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