Idéalement situé sur un axe très fréquenté reliant Cavaillon à Salon-de-Provence, à seulement quelques minutes de l'autoroute, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique entre les Alpilles et le Luberon.
Le fonds de commerce de restauration, exploité depuis trois ans, réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 500 000 €. Grâce à sa situation géographique privilégiée, à la fois touristique et accessible, l'établissement bénéficie d'une activité régulière tout au long de l'année.
L'ensemble dispose notamment :
d'un restaurant actuellement en activité ;
d'une belle terrasse ombragée ;
d'un parking privatif d'environ 20 places ;
d'un espace hôtelier comprenant 15 chambres, entièrement à rénover et à repenser selon le concept du futur acquéreur.
La partie hôtelière offre un important potentiel de développement : hôtel de charme, établissement destiné à une clientèle professionnelle ou touristique, formules soirée-étape, séjours de groupes ou hébergement associé à la restauration et à l'événementiel.
Cette opportunité s'adresse particulièrement à un professionnel de la restauration ou de l'hôtellerie souhaitant reprendre une activité existante tout en développant un véritable projet hôtelier.
Le prix de vente demandé est principalement établi sur la valeur du fonds de commerce du restaurant, ce qui rend le potentiel de développement de la partie hôtelière particulièrement attractif.
Un établissement rare sur le secteur, réunissant emplacement, accessibilité, activité existante et perspectives importantes de valorisation.
** €486 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur
