Fonds de commerce à vendre de Bar restaurant festif de 650 m² à Toulouse

€1 580 000 **

Bar restaurant à l'ambiance festive et actuelle réalisant 2.5 millions d'euros de chiffre d'affaires hors taxes en centre ville de Toulouse. Surface importante de 650 m². Une licence 4 et une belle terrasse s'ajoute à ses nombreux atouts . Les murs représentant une très belle opportunité de capitalisation sur un actif immobilier de premier ordre, peuvent être vendus conjointement.

** €1 580 000 honoraires inclus | €1 500 000 hors honoraires | Honoraires : 5.33% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
31000
Ville
TOULOUSE
Emplacement Commerce
Centre Ville

Aspects financiers

Prix
1580000 EUR
Loyer HT HC / an
257007 EUR
Loyer mensuel HC
21417 EUR
Loyer HT HC / mois
21800 EUR
Description Loyer
18000 SCI + 3800 2eme local
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
4764 EUR
Honoraires Acquéreur
80000 EUR
Honoraires (en %)
5.5 %
Honoraires acquéreurs HT
80000 EUR
Dépôt de Garantie
36000 EUR
Taxe Foncière
15000 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Oui
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés

Surfaces

Surface
500 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Mode Chauffage
Climatisation réversible

Professionnel

Etat Matériel
Bon
Licence
IV
Situation Judiciaire
RAS
Activité
Bar, Brasserie, Restaurant
Nb couverts midi
150
Nb couverts soir
400
Effectif
35
Vente des murs
Non
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
2 Services
12h - 15h
19h - 2h, 3h le samedi
Fermeture Hebdomadaire
Dimanche
Extraction
Oui

Compte de résultat

C.A.
2343516
EBE
144733
CA (N-1)
2566841 EUR

Mandat

Référence Affaire
8206-MJ12
N° Mandat
14560

Commentaires

Points forts
Gros CA et potentiel
Opportunité sur les murs
Lieux institutionnel

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