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Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

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Fonds de commerce : Restaurant avec jardin d'été Bordeaux 800 m2

€742 000 **
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Un établissement connu de toute la clientèle bordelaise, tenu par la même famille depuis sa création en 1986 , cette affaire n'a pas pris une ride . un emplacement de qualité, des clients à fort pouvoir d'achats . une sélection de vins du monde entier, un jardin de toute beauté. la raison de la vente est l'approche de la retraite après plus de 34 ans passé dans leur Restaurant , une affaire pour des professionnels qui auront l'envie de poursuivre leur aventure en y apportant des idées nouvelles..
** €742 000 honoraires inclus | €700 000 hors honoraires | Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    Bordeaux
  • Situation
    Au coeur du pôle administratif de Bordeaux centre ville
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Métropole ou assimilé
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    E1

Aspects financiers

  • Prix
    742000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    43200 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3600 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3600 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    42000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    42000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    7200 EUR
  • Taxe Foncière
    2153 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    800 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Pas de travaux a prévoir
  • Informations complémentaires
    Patio de 50 places avec un magnifique jardin intérieur.

Professionnel

  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Nb places extérieures
    50
  • Licence
    IV
  • Nb couverts midi
    60
  • Nb couverts soir
    40
  • Nb places intérieures
    130
  • Activité
    Restaurant Traditionnel
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Effectif
    10
  • Angle Vitrine
    Oui
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    12h à 14h et de 19h30 a 22h
  • Horaires Lundi
    12h a 14h et de 19h30 a 22h
  • Horaires Mardi
    Idem
  • Horaires Mercredi
    Idem
  • Horaires Jeudi
    Idem
  • Horaires Vendredi
    Idem
  • Horaires Samedi
    Fermée
  • Horaires Dimanche
    Fermée
  • Fermeture Hebdomadaire
    Week-end
  • Congés
    Trois Semaines été, Quinze jrs Hiver,
    Tous les jrs fériers

Compte de résultat

  • C.A.
    836730
  • EBE
    -50369
  • CA (N-1)
    836730 EUR
  • CA (N-2)
    838433 EUR
  • EBE (N-1)
    -50369 EUR
  • EBE (N-2)
    -18455 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    8698-Mai
  • N° Mandat
    13373
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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