contact@tcc-fr.com | 05 61 27 63 60

Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

Transaction Café Conseil
ACCUEIL
|
NOS IMPLANTATIONS
|
NOS BIENS
À vendre
À louer
|
ACTUALITES
|
QUESTIONS SUR LA TRANSACTION
|
CONTACT
Espace client
  1. Accueil
  2. Professionnels
  3. Fonds de commerce
  4. Hotel / Rest / Bar
  5. Bar/Tabac/Brass.
  6. Ref. : 8917-Mai

Fonds de commerce : Brasserie du midi Métropole Bordelaise Rive Gauche 300 m2

€401 250 **
Imprimer le bien
Mémoriser ce bien
Une superbe affaire d'une surface rare dans la métropôle bordelaise rive gauche, un parking privatif de 30 véhicules sur l'arrière, une belle terrasse couverte de 70 Places assises, à l'intérieur 95 places en gardant la distance de sécurité du au covid 19. Aucun travaux à prévoir le bail commercial sera neuf à la cession.
** €401 250 honoraires inclus | €375 000 hors honoraires | Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33170
  • Ville
    Gradignan
  • Situation
    Située proche du centre de la ville et d'un parc de loisir connu de tous les joggers de la région bordelaise.
  • Emplacement Commerce
    Parc Tertiaire
  • Taille Ville
    Grande ville
  • Tourisme
    Secteur de résidences secondaires
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Prix
    401250 EUR
  • Prix Murs
    0
  • Fonds de commerce
    530000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    47000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3916.66 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3916.66 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    26250 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    26250 EUR
  • Taxe Foncière
    2389 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    31/12/2020
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/01/2029
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface Véranda
    100 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Parking privatif sur l'arrière du bâtiment nombres de places 30
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Oui
  • Grille
    Manuelle
  • Rideau de fer
    Manuel
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    ADSL
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui

Professionnel

  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Licence
    IV
  • Nb couverts midi
    110
  • Nb couverts soir
    60
  • Nb places intérieures
    95
  • Activité
    Brasserie
  • Effectif
    8
  • Angle Vitrine
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    Du lundi au jeudi : 9h a 15h
    Le vendredi : 9h a 15 et de 18h30 a 23h
  • Horaires Lundi
    9h a 15h
  • Horaires Mardi
    Idem
  • Horaires Mercredi
    Idem
  • Horaires Jeudi
    Idem
  • Horaires Vendredi
    9h a 15h et de 18h30 a 23h
  • Horaires Samedi
    Fermée
  • Horaires Dimanche
    Fermée
  • Fermeture Hebdomadaire
    Week-end
  • Congés
    1 Semaine Noel 2 Semaines Aout

Compte de résultat

  • C.A.
    512832
  • EBE
    51844
  • CA (N-1)
    512832 EUR
  • CA (N-2)
    552984 EUR
  • CA (N-3)
    556811 EUR
  • EBE (N-1)
    51844 EUR
  • EBE (N-2)
    68528 EUR
  • EBE (N-3)
    69926 EUR
  • Kg Café
    250 /An
  • Hectolitre Bière
    40 /An
  • Ticket Moyen
    30 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    8917-Mai
Agence TOULOUSE
Contacter l'agence

Nos honoraires
Partager
LOCALISATION



Mentions légales
Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

TRANSACTIONS

AGENCE TCC

À PROPOS

© 2026 - TCC - Transaction Café Conseil -
TCC - Transaction Café Conseil : IMMOBILIER GRADIGNAN : a vendre - vente - acheter - ach fonds de commerce gradignan 33170 300 m2 - TCC | TCC - Transaction Café ConseilProfessionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. toulouse , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. bordeaux , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. montpellier , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. arcachon , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. pau , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Bar/Tabac/Brass. grenoble Spécialiste en Transaction de fonds de commerce Café Hôtel Restaurant Une superbe affaire d'une surface rare dans la métropôle bordelaise rive gauche, un parking privatif de 30 véhicules sur l'arrière, une belle terrasse couverte de 70 Places assises, à l'intérieur 95 places en gardant la distance de sécurité du au covid 19. Aucun travaux à prévoir le bail commercial sera neuf à la cession. -