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Murs et Fonds de commerce : Café restaurant Petite Ville Charentaise 150 m2

€403 300 **
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Superbe affaire de restauration du midi avec de fortes possibilités de développement si ouverture du soir Très beau Logement de fonction attenant de 120 m2 Très bonne rentabilité, prêt à fonctionner Matériel et installations en très bon état A découvrir très vite ...
** €403 300 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Situation
    Au coeur du village
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Petite ville
  • Tourisme
    Aucun tourisme
  • Commercialité
    Commercialité exceptionnelle

Aspects financiers

  • Prix
    403300 EUR
  • Fonds de commerce
    99000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    12000 EUR
  • Prix Murs
    280000
  • Loyer mensuel HC
    1000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    33300 EUR
  • Honoraires (en %)
    9 %
  • Taxe Foncière
    709 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    400 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    20
  • Descriptif Parking
    Parking attenant
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Grille
    Manuelle
  • Accès Internet
    ADSL
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    R.A.S

Professionnel

  • Licence
    IV
  • Activité
    Bar, Restaurant Traditionnel
  • Effectif
    3

Compte de résultat

  • C.A.
    130000
  • EBE
    20518
  • CA (N-1)
    130000 EUR
  • CA (N-2)
    113706 EUR
  • EBE (N-1)
    20518 EUR
  • EBE (N-2)
    15312 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    8949-FC
  • Bien A Vendre / A Louer
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Superbe affaire
  • Points forts
    Forte possibilité de DEVELOPPEMENT si affaire du soir
    Très bon état général des locaux
    Très grand appartement de fonction et en très bon état également
  • Mots-Clés
    AFFAIRE DU MIDI
    TRES BONNE RENTABILITE
    LOGEMENT DE FONCTION
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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