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Fonds de commerce: Café Brasserie Rive Droite 300 m2

€367 500 **
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Une superbe Brasserie dans un quartier proche de Bordeaux, un port de plaisance, située en bordure de fleuve, une magnifique terrasse de 100 Places il y a de belles possibilités de développement sur la partie limonade qui n'est pas exploitée.
** €367 500 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33310
  • Ville
    Rive Droite
  • Situation
    Place principale port de plaisance
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Taille Ville
    Grande ville
  • Tourisme
    Aucun tourisme
  • Commercialité
    Deuxième commercialité

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    26000

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Prix Murs
    0
  • Fonds de commerce
    600000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    33600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2800 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2800 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    17500 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    17500 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur
  • Détail taxe foncière
    A la charge du bailleur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    14/09/2013
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    14/10/2022
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    300 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    200
  • Descriptif Parking
    Parking public gratuit
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    ADSL
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Faire des travaux dans la cour intérieure.

Professionnel

  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Nb places extérieures
    100
  • Licence
    IV
  • Nb couverts midi
    70
  • Nb couverts soir
    30
  • Nb places intérieures
    100
  • Activité
    Bar Brasserie
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Effectif
    5
  • Longueur vitrine
    25 m
  • Hauteur vitrine
    3 m
  • Surface Vitrine
    75 m2
  • Angle Vitrine
    Non
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Du Mardi au Samedi : 12h a 14h30 et de 19h30 a 22h30
  • Horaires Lundi
    12h a 14h30
  • Horaires Mardi
    12h a 14h30 et de 19h30 a 22h30
  • Horaires Mercredi
    Idem
  • Horaires Jeudi
    Idem
  • Horaires Vendredi
    Idem
  • Horaires Samedi
    Idem
  • Horaires Dimanche
    12h a 14h30
  • Fermeture Hebdomadaire
    Pas de fermeture roulement du persionnel
  • Congés
    10 Jours Aout et 10 Jours Noel

Compte de résultat

  • C.A.
    562579
  • EBE
    44765
  • CA (N-1)
    562579 EUR
  • CA (N-2)
    590945 EUR
  • EBE (N-1)
    44765 EUR
  • Kg Café
    200 /An
  • Hectolitre Bière
    40 /An
  • Ticket Moyen
    30 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    9248-Mai
  • N° Mandat
    14141
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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