34 FACE A LA MER VDS BAR GLACIER BRASSERIE OUVERT 7 MOIS/AN

€756 000 **

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** €756 000 honoraires inclus | €700 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
34
Ville
Herault
Situation
Face a la mer
alentours Montpellier
Vue Mer
Oui
Emplacement Commerce
Axe passant
Taille Ville
Ville intermédiaire
Tourisme
Ville très touristique
Commercialité
E1

Aspects financiers

Prix
756000 EUR
Loyer HT HC / an
46800 EUR
Honoraires Acquéreur
56000 EUR
Honoraires (en %)
7 %
Honoraires acquéreurs HT
56000 EUR
Dépôt de Garantie
9500 EUR
Taxe Foncière
1901 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/06/2024
Durée du bail
9 année(s)
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés

Surfaces

Surface
245 m2
Surface Véranda
100 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Etat intérieur
Excellent

Autres

Alarme
Oui
Rideau métallique
Oui
Télésurveillance
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Véranda
Oui

Professionnel

Etat Matériel
Bon
Nb places intérieures
50
Licence
IV
Activité
Bar, Bar Brasserie, Brasserie, Café, Glacier, Restaurant
Nb places extérieures
130
Effectif
2
Longueur vitrine
20 m
Horaires d'ouverture
9h a 23h hors saison
9h a 1h pleine saison
Congés
Ouvert du 20 mars au 12 octobre
Extraction
Oui

Compte de résultat

C.A.
876803
Kg Café
250 /An
Hectolitre Bière
50 /An
Ticket Moyen
30 EUR

Mandat

Référence Affaire
7504.ONO
N° Mandat
14199

Commentaires

Observations générales
liquide 40%,tapas 30%, restaurant 30%
loyer terrasse 4383€/an
2 places de parking dans le bail
Soirée Dj et groupe de music du 20 juin au 15 septembre
3 bungalow en location ou a l'achat 20K€ chacun

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