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Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

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Bar-Tabac Jeux, à vendre idéalement placé avec large parking

€248 400 **
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Avec un faible loyer de 800 € par mois, incluant un logement de fonction avec 3 chambres, ce commerce dispose de nombreux points forts : * axe passager routier important * grande Terrasse * outil de cuisine déjà en place et aux normes * possibilité de rajouter plusieurs activités commerciales Pas de personnel à reprendre Possibilité de racheter les MURS COMMEERCIAUX en même temps.
** €248 400 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    64000
  • Ville
    PAU
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Taille Ville
    Petite ville

Aspects financiers

  • Prix
    248400 EUR
  • Prix Murs
    160000
  • Fonds de commerce
    150000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    9566.4 EUR
  • Loyer mensuel HC
    797.2 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    797.2 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    18400 EUR
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    18400 EUR
  • Taxe Foncière
    1332 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur
  • Détail taxe foncière
    dont 331 OM

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    15/02/2022
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    14/02/2031
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    120 m2

Professionnel

  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places extérieures
    60
  • Licence
    IV
  • Nb places intérieures
    40
  • Activité
    Bar, Bar Jeux, Bar-restaurant-tabac, Bar Tabac, Tabac Jeux
  • Angle Vitrine
    Oui
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires Lundi
    8/20
  • Horaires Mardi
    8/20
  • Horaires Mercredi
    8/20
  • Horaires Jeudi
    8/20
  • Horaires Vendredi
    8/20
  • Horaires Samedi
    9/20
  • Horaires Dimanche
    9/13
  • Fermeture Hebdomadaire
    0
  • Congés
    0

Compte de résultat

  • C.A.
    232343
  • EBE
    60258

Mandat

  • Référence Affaire
    10464-CP4
  • N° Mandat
    13240

Commentaires

  • Points forts
    DEMIS DE BIERE=2,5€
    CAFE =1,3 €
  • Points faibles
    LOYER Dès MARS 2025= 900 €/ mois
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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