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BAR de soir en centre-ville avec LIC IV, gros potentiel de développement

€185 300 **
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Bar à thème / ambiance en centre ville de PAU. Etablissement d'une surface de 120 M2, aux normes électriques, acoustiques et de sécurité. Son emplacement est idéal au sein d'un quartier très attractif. Parfait pour une belle clientèle du soir aisée ! Opportunité à saisir !
** €185 300 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    64000
  • Ville
    PAU
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville de renommée touristique (1 nuitée)

Environnement

  • Concurrence
    Importante
  • Nombre d'habitants
    150000

Aspects financiers

  • Prix
    185300 EUR
  • Fonds de commerce
    170000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    23675 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1585 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1585 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    600 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    15300 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    15300 EUR
  • Taxe Foncière
    1609 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Date effet du bail
    01/05/2024
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    30/04/2033
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    120 m2

Professionnel

  • Licence
    IV
  • Activité
    Bar, Discothèque
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires Lundi
    FERME
  • Horaires Mardi
    FERME
  • Horaires Mercredi
    FERME
  • Horaires Jeudi
    18H/1H30
  • Horaires Vendredi
    18H/1H30
  • Horaires Samedi
    18H/1H30
  • Congés
    2 SEMAINES AOUT

Compte de résultat

  • C.A.
    204069
  • CA (N-1)
    204069 EUR
  • CA (N-2)
    263249 EUR
  • CA (N-3)
    267906 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    10621-CP4
  • N° Mandat
    14012
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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