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BAR, sur place très passante

€313 200 **
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Une activité de bar uniquement, sur une place très touristique, avec une terrasse de 160 places, activité tenue depuis 9 ans, avec un gros potentiel de restauration de tout types à développer, ainsi qu'une partie glacier, serait un pari gagnant, une belle opportunité.
** €313 200 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83250
  • Ville
    LA LONDE LES MAURES
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Grande ville
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    Commercialité exceptionnelle

Environnement

  • Concurrence
    Importante

Aspects financiers

  • Prix
    313200 EUR
  • Loyer HT HC / an
    6600 EUR
  • Pas de porte / Entrée
    10000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    550 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    23200 EUR
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Dépôt de Garantie
    675 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/04/2022
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/03/2031
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    A rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Rideau métallique
    Oui
  • Grille
    Manuelle
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès Internet
    Fibre Optique

Professionnel

  • Etat Matériel
    A remplacer
  • Nb places extérieures
    160
  • Licence
    IV
  • Nb places intérieures
    30
  • Activité
    Bar
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Effectif
    1
  • Surface Vitrine
    12 m2
  • Fermeture Hebdomadaire
    DIMANCHE
  • Congés
    3S/ an

Compte de résultat

  • C.A.
    79864
  • EBE
    16461

Mandat

  • Référence Affaire
    10865
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui

Commentaires

  • Points forts
    500KG de café/an
  • Points faibles
    Cuisine à refaire, salle à rénover
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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