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Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

Transaction Café Conseil

AV BAR TABAC CAMPAGNE GIRONDINE 100M²

€237 600 **

AV FDC de bar tabac, sur un axe très passant. Ne travaille plus la brasserie. Avec sa jolie terrasse d'une vingtaine de places assises, cet établissement n'attend qu'un couple de pro pour imaginer d'autres perspectives (cave à vins, épicerie fine, pmu....) Commission nette tabac 45675€

** €237 600 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33500
Ville
LIBOURNE
Situation
axe très passant
Emplacement Commerce
Axe passant
Taille Ville
Petite ville
Commercialité
Première commercialité

Environnement

Concurrence
Faible
Nombre d'habitants
3000

Aspects financiers

Prix
237600 EUR
Fonds de commerce
220000 EUR
Loyer HT HC / an
9216 EUR
Loyer mensuel HC
768 EUR
Loyer HT HC / mois
768 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires Acquéreur
17600 EUR
Honoraires acquéreurs HT
17600 EUR
Taxe Foncière
400 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Oui
Durée du bail
9 année(s)
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés
Type Bail à venir
Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
100 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Normes agro-alimentaires
Oui
Normes ERP
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Alarme
Oui
Rideau métallique
Oui
Télésurveillance
Oui
Rideau de fer
Electrique
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Type Climatisation
Réversible

Professionnel

Etat Matériel
Bon
Nb places intérieures
25
Licence
III
Situation Judiciaire
RAS
Activité
Bar Jeux, Bar Tabac, Tabac
Nb places extérieures
20
Effectif
3
Longueur vitrine
6 m
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
6H15/20H00
Horaires Lundi
6H15/20H00
Horaires Mardi
6H15/20H00
Horaires Mercredi
6H15/20H00
Horaires Jeudi
6H15/20H00
Horaires Vendredi
6H15/20H00
Horaires Samedi
9H00-12H00/15H00-19H30
Horaires Dimanche
6H15/20H00
Fermeture Hebdomadaire
PAS DE FERMETURE
Congés
PAS DE CONGES

Compte de résultat

C.A.
176665
EBE
39011
CA (N-1)
176665 EUR
EBE (N-1)
39011 EUR
Kg Café
80 /An
Hectolitre Bière
34 /An

Mandat

Référence Affaire
11181-SR
Bien A Vendre / A Louer
Oui

Commentaires

Observations générales
Ets à rafraichir, offrant possibilité d'offres
Points forts
AXE TRES PASSANT
FACILITE POUR SE GARER

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