34 HERAULT SETE , VENDS BAR GLACIER , + LICENCE IV EN LOCATION , PETITE RESTAURATION EMPLACEMENT N°1 APPARTEMENT DE FONCTION

€158 000 **

34 HERAULT SETE , VENDS BAR GLACIER + LICENCE IV EN LOCATION , PETITE RESTAURATION EMPLACEMENT N°1 Ouvert de mars à novembre actuellement mais une ouverture à l'année et envisageable au vu l'emplacement et de l'attractivité de la ville. Propose des planches à partager , glaces ,cocktails, crêpes, gaufres . Etablissement entièrement refait en 2024 APPARTEMENT DE FONCTION DE 90 M2 à rafraichir Capacité de 50 places en terrasse et 30 places en intérieur . Gros potentiel de CA sur ouverture annuelle CA HT sur 9 mois 145KE et EBER 54KE Produit très rare sur le secteur Renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 50KE

** €158 000 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 8.97% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
34200
Ville
SETE
Situation
hyper passant
Logement de fonction de 90m2
Emplacement Commerce
Centre Ville
Taille Ville
Métropole ou assimilé
Tourisme
Ville très touristique

Environnement

Concurrence
Faible
Nombre d'habitants
46000

Aspects financiers

Prix
158000 EUR
Loyer HT HC / an
13035 EUR
Honoraires Acquéreur
13000 EUR
Honoraires acquéreurs HT
13000 EUR
Dépôt de Garantie
4700 EUR
Taxe Foncière
606 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/04/2020
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
31/03/2029
Activité au bail
Spécialisés

Surfaces

Surface
70 m2

Professionnel

Activité
Bar, Café, Glacier, Restauration rapide / Snack, Salon de thé

Compte de résultat

C.A.
145781
EBE
54709

Mandat

Référence Affaire
11691.CRO.06
N° Mandat
13364

Commentaires

Points forts
appartement de fonction de 90m2
emplacement n°1
possibilité d'ouverture à l'année

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