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BAR-TABAC-JEUX -Emplacement N°1, avec MURS COMMERCIAUX

€291 600 **
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Ce commerce de proximité de BAR-TABAC-JEUX-PRESSE sur PAU, doté d'une LICENCE IV, est en parfait état. L'outil de travail de 170 M2 dispose de nombreux atouts: terrasse, parking, espaces de vente différenciés, accès sécurisé, bureau, larges réserves- Ouverture 7/7 avec une fermeture le dimanche AM et 3 semaines de congés annuels. 3 ou 4 personnes sont nécessaires pour faire tourner l'établissement -- 130 000 € de commissions annuelles, 10kilos de café/semaine, sont autant d'atouts qui en garantissent la rentabilité. Vente indissociable des murs commerciaux=l'opération globale pourrait alors s'envisager pour un budget total de 470 000 € FAI maximum
** €291 600 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    64000
  • Ville
    PAU
  • Emplacement Commerce
    Axe passant

Aspects financiers

  • Prix
    291600 EUR
  • Fonds de commerce
    270000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    24000 EUR
  • Prix Murs
    270000
  • Loyer mensuel HC
    2000 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    21600 EUR
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    21600 EUR

Bail

  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    172 m2

Autres

  • Descriptif Parking
    FIBRE
  • Accès PMR
    Oui

Professionnel

  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places intérieures
    40
  • Licence
    IV
  • Activité
    Tabac
  • Nb places extérieures
    20
  • Effectif
    1
  • Vente des murs
    Oui, occupés
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires Lundi
    6H45 20H
  • Horaires Mardi
    6H45 20H
  • Horaires Mercredi
    6H45 20H
  • Horaires Jeudi
    6H45 20H
  • Horaires Vendredi
    6H45 20H
  • Horaires Samedi
    6H45 20H
  • Horaires Dimanche
    7H45 14H
  • Congés
    5 semaines sauf 2024 =3 semaines
    FEVRIER et JUILLET ou fin AOUT debut SEPT

Compte de résultat

  • C.A.
    306345
  • EBE
    60204
  • Kg Café
    500 /An

Mandat

  • Référence Affaire
    11869-CP9
  • N° Mandat
    13565

Commentaires

  • Observations générales
    96 EUROS PAR MOIS REDEVANCE TERRASSE
  • Points forts
    Possibilité de racheter les murs avec 70 000 € en reprenant le crédit en cours= 200 000 € Capital restant dû en MARS 2025-Taux=0,7% fin 2036
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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