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A VENDRE FOND DE COMMERCE CAFE BRASSERIE AU COEUR DU VILLAGE PAYS GRASSOIS

€302 400 **
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Bar-Brasserie de Charme en Provence Envie d'un changement de vie radical, alliant douceur provençale et succès professionnel ? Découvrez ce joli fonds de commerce, idéalement situé au coeur d'un village authentique et plein de charme dans les Alpes-Maritimes. Imaginez-vous vivre au calme, loin du tumulte des grandes villes, entouré par la beauté des paysages provençaux. Ce bar-restaurant offre non seulement un cadre de vie idyllique, mais aussi un véritable potentiel de développement. Vous aurez le privilège de créer des liens avec une clientèle locale fidèle et de séduire les nombreux touristes qui visitent notre superbe région. Faites de belles affaires tout en profitant d'une vie agréable et épanouissante sous le soleil de Provence. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre rêve !
** €302 400 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06530
  • Ville
    SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE
  • Situation
    Niché en plein coeur de village
  • Vue Mer
    Non
  • Emplacement Commerce
    Rue piétonne
  • Taille Ville
    Petite ville
  • Tourisme
    Ville de renommée touristique (1 nuitée)
  • Commercialité
    Première commercialité

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    2000

Aspects financiers

  • Prix
    302400 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1157 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    22400 EUR
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    22400 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    14/11/2023
  • Bail tout commerce
    Non
  • Date échéance bail
    14/11/2032
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface Cave
    30 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Professionnel

  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places intérieures
    30
  • Licence
    IV
  • Activité
    Bar Brasserie, Bar Jeux, Bar PMU, Bar Presse, Bar-restaurant-tabac, Bar Tabac, Brasserie, Restaurant, Restauration rapide / Snack, Tabac, Tabac Jeux, Tabac PMU
  • Nb places extérieures
    100
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    6/7 service uniquement du midi
    7/7 saison service midi et soir Juillet Aout 
  • Horaires Lundi
    6h30 20h00
  • Horaires Mardi
    6h30 20h00
  • Horaires Jeudi
    6h30 20h00
  • Horaires Vendredi
    6h30 20h00
  • Horaires Samedi
    6h30 20h00
  • Horaires Dimanche
    6h30 20h00
  • Fermeture Hebdomadaire
    mercredi
  • Congés
    fermeture 5 semaines par an
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    410508
  • EBE
    145205
  • Kg Café
    150 /An
  • Hectolitre Bière
    80 /An
  • Ticket Moyen
    25 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    12146-JG
  • N° Mandat
    13775

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  • Titre Fiche Commerciale
    FOND DE COMMERCE A VENDRE CAFE BRASSERIE AU COEUR DU VILLAGE PAYS GRASSOIS
  • Texte Fiche Commerciale
    Bar-Brasserie de Charme en Provence
    Envie d'un changement de vie radical, alliant douceur provençale et succès professionnel ? Découvrez ce joli fonds de commerce, idéalement situé au coeur d'un village authentique et plein de charme dans les Alpes-Maritimes.
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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