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Fonds de commerce bar brasserie restaurant Carcassonne 200 m²

€376 250 **
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Affaire d'angle, bar brasserie restaurant mais le bail permet toute autre activité à certaines exceptions : vente de vêtements, prêt à porter ou de confection, ainsi que certaines activités à forte nuisances : pressing, fleuriste, poissonnerie. Affaire sur plusieurs niveaux dont 2 d'exploitation avec terrasse. Potentiel du soir plus exploité. Affaire ouverte 7/7 de 11 H à 16 H et quelques soirées à la demande. 10 jours de congé /an.
** €376 250 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 7.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    11000
  • Ville
    CARCASSONNE
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    376250 EUR
  • Fonds de commerce
    480000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    49689 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    4141 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    4830 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    26250 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    26250 EUR
  • Taxe Foncière
    3400 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/02/2012
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    31/01/2021
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Tous commerces

Surfaces

  • Surface
    200 m2

Professionnel

  • Etat Matériel
    Moyen
  • Nb places intérieures
    80
  • Licence
    IV
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Bar Brasserie, Restaurant
  • Nb places extérieures
    16
  • Nb couverts midi
    50
  • Effectif
    5
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    11 H - 16 H et quelques soirées à la demande
  • Fermeture Hebdomadaire
    7/7
  • Congés
    10 jours fin janvier début février
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    423794
  • EBE
    76058

Mandat

  • Référence Affaire
    12279-MJU12
  • N° Mandat
    13928

Commentaires

  • Points forts
    Affaire d'angle dans la cité
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Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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