Hôtel-Restaurant · Fonds de commerce
Fonds de commerce Hôtel 3* Brasserie de 579 M² Charente Maritime
17100 SAINTES Vente : 430 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 7266-S572
Splendide brasserie avec hôtel 3 étoiles (moins de 10 chambres), située à 50 minutes de La Rochelle.
Cet établissement de caractère se trouve en plein centre-ville, dans un bâtiment ancien en pierre, chargé d'histoire et de charme. Depuis 2006, les propriétaires ont su préserver et valoriser les lieux, en entretenant soigneusement les prestations de qualité.
Les chambres sont spacieuses, chaleureuses et élégamment aménagées, avec une superficie minimale de 20 m² chacune.
La vente des murs est envisageable, au prix net vendeur de 750 000 €.
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Détail taxe foncièreDépôt de garantie et loyer à débattre
Prix Murs750000
Honoraires Acquéreur30000
Loyer HT HC / mois5100
Honoraires (en %)7.5
Honoraires acquéreurs HT30000
Bail
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Caractéristiques
Etat intérieurExcellent
Etat extérieurExcellent
Surface Cave100
Professionnel
Etat MatérielBon
Situation JudiciaireRAS
Congés5 semaines : 3 en fin d'année, 1 début mai et 1 en septembre
Nb couverts midi45
Horaires
Horaires d'ouverture12h-14h / 20h-21h30
Autres
N° Mandat13794
Type de transactionA vendre
Vente des mursOui, occupés
Bien A Vendre / A LouerOui
Fermeture HebdomadaireDimanche soir et Lundi
Date arrêté comptable30 JUIN
TourismeVille touristique
Taille VilleVille intermédiaire
CommercialitéPremière commercialité
Nombre d'habitants15000
ConcurrenceFaible
CA (N-2)544710
CA (N-3)558644
EBE (N-1)67913
EBE (N-2)49570
EBE (N-3)118763
Nb places intérieures70
Nb places extérieures50
C.A.535366
Fonds de commerce400000
SituationSUD SAINTES
Logement fonctionOui
Chambre FroideOui
SAINTES (17100) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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