Brasserie · Fonds de commerce
Fonds de commerce Restaurant Route des Vins Bordeaux 300 m2 avec le bâtiment
33000 BORDEAUX Vente : 652 700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 10926-Sept
À NE PAS MANQUER!!! MURS ET FONDS COMMERCIAUX INDIVISIBLES!! Superbe construction en pierre, établissement lumineux doté d'une véranda. Situé au coeur de la ville, il dispose d'une terrasse attrayante à l'avant et d'une grande terrasse de 250m² à l'arrière donnant sur un jardin. La cuisine ouverte fait 35m², suivie d'une cave voûtée de 60m², d'un chai de 70m² et d'un économat. C'est une affaire flexible, adaptée à divers projets!
Parfait pour un couple de professionnels!! 10 services par semaine et 7/8 semaines de vacances par an. Appartement de 200m² de type 5, entièrement rénové avec beaucoup de caractère.
Licence IV non exploitée, offrant ainsi un énorme potentiel de développement!
Points forts
- Affaire modulable, différents projets possible!
- Licence IV
Commentaires
Etablissement et logement très bien tenu!
Il n'a a plus qu'à travailler!
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Périodicité du loyerMensuelle
Prix Murs450000
Honoraires Acquéreur42700
Loyer HT HC / mois1800
Loyer HT HC / an21600
Honoraires acquéreurs HT42700
Bail
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Durée du bail9
Caractéristiques
Etat extérieurExcellent
Type Climatisationreversible
Surface Vitrine530
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Situation JudiciaireRAS
Congés7/8 semaines par an
Nb couverts midi25
Nb couverts soir20
Horaires
Horaires Lundi12h 14 h00 / 19h30 21h00
Horaires Mardi12h 14 h00 / 19h30 21h00
Horaires Mercredi12h 14 h00 / 19h30 21h00
Horaires Jeudi12h 14 h00 /
Horaires Vendredi12h 14 h00 / 19h30 21h00
Horaires Samedi12h 14 h00 / 19h30 21h00
Horaires Dimanche12h 14 h00 /
Autres
Type de transactionA vendre
Vente des mursOui, vides
Type de StationnementExtérieur
Neuf - AncienAncien
Travaux à prévoiraucun travaux
Points faiblesaucun
Accès InternetFibre Optique
Descriptif Parkingparking juste a côté et devant l'établissement
Bien A Vendre / A LouerOui
Fermeture Hebdomadairelundi
TourismeAucun tourisme
Taille VilleVille intermédiaire
CommercialitéCommercialité exceptionnelle
Nombre d'habitants25000
Forme ToitureToit pente
Nombre places parking60
Longueur vitrine12
Hauteur vitrine8
Nb places intérieures50
Nb places extérieures26
C.A.239024
Fonds de commerce200000
Situationcoeur de ville
Logement fonctionOui
Accès PMROui
VérandaOui
AlarmeOui
TélésurveillanceOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
BORDEAUX (33000) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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