Brasserie · Fonds de commerce
A. Vendre Café restaurant avec les murs , campagne bordelais
33730 VILLANDRAUT Vente : 240 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 6561-Sept
Située au coeur d'un village Médiéval de la gironde ,proche de tous les vignobles liquoreux, des châteaux ayant une réputation mondiale.
Cette région bordelaise à une renommée internationale, quant à l'affaire rien à dire entièrement neuve , un appartement de fonction une terrasse sur l'avant de 50 Places plein sud.
A voir pour un jeune couple de professionnels aimant la nature et le calme de la campagne en ayant un établissement avec une très bonne rentabilité. Les murs sont vendu avec le FDC indissociablement .
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Qualité EmplacementMeilleurs emplacements dans ville très touristique
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurBailleur
Périodicité du loyerMensuelle
Prix Murs420000
Honoraires Acquéreur10000
Loyer HT HC / mois2833.33
Loyer HT HC / an34000
Honoraires (en %)4.34
Honoraires acquéreurs HT10000
Bail
Date effet du bail01/04/2023
Date échéance bail01/03/2032
Type BailBail commercial
Activité au bailTous commerces
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurExcellent
Etat extérieurBon
Surface Véranda25
Surface construite200
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Situation JudiciaireRAS
CongésPas de fermeture
Nb couverts midi30
Nb couverts soir90
Horaires
Horaires d'ouvertureL'été de Juillet à Aout : 9h a 22H tous les jours.
A partir de septembre : 9h a 15h et de 17h a 22h
Horaires LundiFermée
Horaires MardiFermée
Horaires Mercredi9h a 15h
Horaires Jeudi9h a 15j
Horaires Vendredi9h a 15h et de 17h a 22h
Horaires SamediIdem
Horaires Dimanche9h a 15h
Autres
Type de transactionA vendre
ConstructionPierre
Neuf - AncienAncien
Travaux à prévoirAucun travaux à prévoir l'établissement vient d'être entièrement refait à neuf.
Accès InternetADSL
Descriptif ParkingUn parking privé et un autre public
Bien A Vendre / A LouerOui
Fermeture HebdomadaireLundi et Mardi
TourismeVille très touristique
Taille VillePetite ville
CommercialitéCommercialité exceptionnelle
Nombre d'habitants20000 Sur le Canton de langon
ConcurrenceImportante
Forme ToitureToit pente
Nombre niveaux2
Nombre de terrasses2
Nb places intérieures52
Nb places extérieures60
C.A.292047
Fonds de commerce230000
SituationCentre du village
Logement fonctionOui
Accès PMROui
VérandaOui
AlarmeOui
Angle VitrineOui
Normes ERPOui
Accès gros porteursOui
Normes agro-alimentairesOui
Chambre FroideOui
Vis à VisOui
VILLANDRAUT (33730) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
| 
