AV FDC RESTAURANT BISTRO , proche de Bordeaux 60m²
VIRELADE
60 m²
Surface totale
Grande Restauration
Licence
—
Chiffre d'affaires (N-1)
72 543 €
EBE
Non
Extraction
Présentation de l'affaire
Un restaurant bistronomique est disponible en centre-ville, à proximité de Bordeaux. Avant de rentrer, traversez la "cour d'honneur ".Il offre un grand potentiel d'exploitation avec son style guinguette, grâce à un jardin clos de 1000m² et une terrasse couverte pouvant accueillir 40 personnes assises. L'agencement intérieur permet d'organiser des repas de groupe et aussi une salle plus intimiste pour les repas d'affaires de 10 places assises. Le local dispose d'un accès pour les livraisons. Un logement de fonction est envisageable (des rénovations sont à prévoir).
PETIT LOYER!!!
Les points forts
>Le jardin cloturé est très grand et donne une belle perspective pour en faire une guinguette
Autres caractéristiques
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur10000
Loyer HT HC / mois800
Loyer HT HC / an9600
Honoraires (en %)10
Honoraires acquéreurs HT10000
Bail
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurBon
Etat extérieurA rafraîchir
Surface terrain1000
Surface construite330
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielBon
Situation JudiciaireRAS
Congés5 semaines par an
Nb couverts midi30
Nb couverts soir30
Horaires
Horaires d'ouverture10h14hoo 18h23hoo
Horaires Lundi10h14hoo
Horaires Mardi10h14hoo
Horaires Mercredifermé
Horaires Jeudi10h14hoo 18h23hoo
Horaires Vendredi10h14hoo 18h23hoo
Horaires Samedi10h14hoo 18h23hoo
Horaires Dimanche10h14hoo
Autres
Type de transactionA vendre
Type de StationnementExtérieur
Neuf - AncienAncien
Accès InternetADSL
Descriptif ParkingGrand parking devant l'établissement
Bien A Vendre / A LouerOui
Fermeture Hebdomadairemercredi
TourismeAucun tourisme
Taille VilleVille intermédiaire
ConcurrenceFaible
Commentaires internetbon
Forme ToitureToit pente
Nombre niveaux1
Nombre places parking2
Nb places intérieures48
Nb places extérieures80
C.A.333925
Fonds de commerce170000
SituationCENTRE VILLE
Observations généralesL>e logement de fonction est à l'étage et nécessite des travaux de rénovation.
Un studio avec une entrée indépendante et un local avec un comptoir juste à côté.
Logement fonctionOui
Accès PMROui
AlarmeOui
TélésurveillanceOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
Chambre FroideOui
Localisation
VIRELADE
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
TCC RCS Toulouse 393 397 674 – SAS au capital de 137 010 € – Carte professionnelle (T) n° CPI 3101 2015 000 000 971 – L'agence TCC ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
AV FDC RESTAURANT BISTRO , proche de Bordeaux 60m²
33720 VIRELADE
Vente : 110 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus
Réf : 11630-Sept
60 m²Surface
Grande RestaurationLicence
NonExtraction
Loyer HT HC / mois :903 €
EBE :72 543 €
Un restaurant bistronomique est disponible en centre-ville, à proximité de Bordeaux. Avant de rentrer, traversez la "cour d'honneur ".Il offre un grand potentiel d'exploitation avec son style guinguette, grâce à un jardin clos de 1000m² et une terrasse couverte pouvant accueillir 40 personnes assises. L'agencement intérieur permet d'organiser des repas de groupe et aussi une salle plus intimiste pour les repas d'affaires de 10 places assises. Le local dispose d'un accès pour les livraisons. Un logement de fonction est envisageable (des rénovations sont à prévoir).
PETIT LOYER!!!
Points forts
>Le jardin cloturé est très grand et donne une belle perspective pour en faire une guinguette
Commentaires
L>e logement de fonction est à l'étage et nécessite des travaux de rénovation.
Un studio avec une entrée indépendante et un local avec un comptoir juste à côté.
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur10000
Loyer HT HC / mois800
Loyer HT HC / an9600
Honoraires (en %)10
Honoraires acquéreurs HT10000
Bail
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurBon
Etat extérieurA rafraîchir
Surface terrain1000
Surface construite330
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielBon
Situation JudiciaireRAS
Congés5 semaines par an
Nb couverts midi30
Nb couverts soir30
Horaires
Horaires d'ouverture10h14hoo 18h23hoo
Horaires Lundi10h14hoo
Horaires Mardi10h14hoo
Horaires Mercredifermé
Horaires Jeudi10h14hoo 18h23hoo
Horaires Vendredi10h14hoo 18h23hoo
Horaires Samedi10h14hoo 18h23hoo
Horaires Dimanche10h14hoo
Autres
Type de transactionA vendre
Type de StationnementExtérieur
Neuf - AncienAncien
Accès InternetADSL
Descriptif ParkingGrand parking devant l'établissement
Bien A Vendre / A LouerOui
Fermeture Hebdomadairemercredi
TourismeAucun tourisme
Taille VilleVille intermédiaire
ConcurrenceFaible
Commentaires internetbon
Forme ToitureToit pente
Nombre niveaux1
Nombre places parking2
Nb places intérieures48
Nb places extérieures80
C.A.333925
Fonds de commerce170000
SituationCENTRE VILLE
Logement fonctionOui
Accès PMROui
AlarmeOui
TélésurveillanceOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
Chambre FroideOui
VIRELADE (33720) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
