Tabac-Presse · Fonds de commerce
A VENDRE FOND DE COMMERCE CAFE BRASSERIE AU COEUR DU VILLAGE PAYS GRASSOIS
06530 SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE Vente : 302 400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 12146-JG
Bar-Brasserie de Charme en Provence
Envie d'un changement de vie radical, alliant douceur provençale et succès professionnel ? Découvrez ce joli fonds de commerce, idéalement situé au coeur d'un village authentique et plein de charme dans les Alpes-Maritimes.
Imaginez-vous vivre au calme, loin du tumulte des grandes villes, entouré par la beauté des paysages provençaux. Ce bar-restaurant offre non seulement un cadre de vie idyllique, mais aussi un véritable potentiel de développement. Vous aurez le privilège de créer des liens avec une clientèle locale fidèle et de séduire les nombreux touristes qui visitent notre superbe région. Faites de belles affaires tout en profitant d'une vie agréable et épanouissante sous le soleil de Provence.
Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre rêve !
Emplacement
Emplacement CommerceRue piétonne
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurBailleur
Périodicité du loyerTrimestrielle
Honoraires Acquéreur22400
Loyer HT HC / mois1157
Provision sur charges120
Honoraires (en %)8
Honoraires acquéreurs HT22400
Bail
Date effet du bail14/11/2023
Date échéance bail14/11/2032
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurBon
Etat extérieurBon
Surface Cave30
Professionnel
Etat MatérielBon
Congésfermeture 5 semaines par an
Horaires
Horaires d'ouverture6/7 service uniquement du midi
7/7 saison service midi et soir Juillet Aout
Horaires Lundi6h30 20h00
Horaires Mardi6h30 20h00
Horaires Jeudi6h30 20h00
Horaires Vendredi6h30 20h00
Horaires Samedi6h30 20h00
Horaires Dimanche6h30 20h00
Autres
N° Mandat13775
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Neuf - AncienAncien
Fermeture Hebdomadairemercredi
TourismeVille de renommée touristique (1 nuitée)
Taille VillePetite ville
CommercialitéPremière commercialité
Titre Fiche CommercialeFOND DE COMMERCE A VENDRE CAFE BRASSERIE AU COEUR DU VILLAGE PAYS GRASSOIS
Mode d'estimationLoyer Hors charges
Nombre d'habitants2000
ConcurrenceFaible
Ticket Moyen25
Nb places intérieures30
Nb places extérieures100
C.A.410508
SituationNiché en plein coeur de village
Texte Fiche CommercialeBar-Brasserie de Charme en Provence
Envie d'un changement de vie radical, alliant douceur provençale et succès professionnel ? Découvrez ce joli fonds de commerce, idéalement situé au coeur d'un village authentique et plein de charme dans les Alpes-Maritimes.
Accès PMROui
Sous-solOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE (06530) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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