Tabac-Presse · Fonds de commerce
Fonds de commerce, Bar, Tabac, FDJ, Restaurant, Toulon 100 m2
83000 TOULON Vente : 958 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : FL-TA-2026-12845
À VENDRE , TABAC, FDJ, BAR, RESTAURANT VUE MER PANORAMIQUE
Un établissement entièrement rénové en 2025, au design contemporain et à l'emplacement exceptionnel face à la mer.
Tenue depuis 17 ans, cette affaire inspire confiance et stabilité.
Loyer: seulement 5% du CA
35 places intérieures élégantes
70 places extérieures en terrasse avec vue imprenable
Un spot rare, alliant rentabilité, charme et cadre idyllique.
Coup de coeur assuré pour les professionnels du secteur.
Une opportunité premium à saisir sans attendre?!
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur58500
Loyer HT HC / mois3000
Taxe Foncière3400
Loyer HT HC / an36000
Honoraires (en %)6.5
Honoraires acquéreurs HT58500
Bail
Date effet du bail01/06/2026
Date échéance bail01/06/2035
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurExcellent
Etat extérieurExcellent
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Situation JudiciaireRAS
Nb couverts midi20
Horaires
Horaires d'ouvertureDe 7H à 2H, 7/7
Autres
N° Mandat14519
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Mode ChauffageClimatisation réversible + électrique
Eau chaudeBallon électrique
Type de StationnementExtérieur
Neuf - AncienAncien
Travaux à prévoirTout à été refait en 2025
GrilleAucune
Rideau de ferElectrique
Accès InternetFibre Optique
TourismeVille très touristique
Taille VilleMétropole ou assimilé
CommercialitéE1
ConcurrenceFaible
Forme ToitureToit pente
Longueur vitrine12
Nb places extérieures70
C.A.591622
Accès PMROui
VérandaOui
AlarmeOui
Vue MerOui
TélésurveillanceOui
Rideau métalliqueOui
Angle VitrineOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
Vis à VisOui
TOULON (83000) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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