Fonds de commerce : Restaurant avec terrasse Bordeaux 125 m2
BORDEAUX
125 m²
Surface totale
Grande Restauration
Licence
560 847 €
Chiffre d'affaires (N-1)
32 834 €
EBE
Non
Extraction
Présentation de l'affaire
Produit de qualité bénéficiant d'un emplacement de premier ordre en rue piétonne.
Établissement entièrement aux normes en vigueur, réalisant un chiffre d'affaires de 600 K€.
Affaire idéale pour un couple de professionnels.
Décoration soignée, aucun travaux à prévoir : exploitation immédiate .
Le financement peut être envisagé selon plusieurs modalités :
un premier prêt bancaire ;
la possibilité d'un crédit vendeur ;
une location- gérance assortie d'une promesse de vente.
Autres caractéristiques
Emplacement
Emplacement CommerceAxe passant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur20300
Loyer HT HC / mois4019
Taxe Foncière1092
Loyer HT HC / an48230
Honoraires acquéreurs HT20300
Bail
Date effet du bail29/04/2023
Date échéance bail28/04/2032
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurBon
Etat extérieurBon
Cave(s)1
Surface Vitrine24
Surface Sous-Sol1
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Situation JudiciaireRAS
CongésUne semaine Noel, jour de l'an
Un mois L'été "Aout"
Nb couverts midi40
Nb couverts soir25
Horaires
Horaires d'ouverturedu Mardi au Samedi de : 12h a 15h et de 18h à 23h30
Horaires LundiFermée
Horaires Mardi12h à 15h et de 18h à 23h30
Horaires MercrediIdem
Horaires JeudiIdem
Horaires VendrediIdem
Horaires SamediIdem
Horaires DimancheFermée
Autres
N° Mandat14229
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Neuf - AncienAncien
Accès InternetFibre Optique
Descriptif ParkingPublic payant
Fermeture HebdomadaireDimanche, Lundi
TourismeVille très touristique
Taille VilleMétropole ou assimilé
CommercialitéPremière commercialité
Mode d'estimationLoyer Hors charges
Nombre d'habitants300000
ConcurrenceFaible
Forme ToitureToit pente
Longueur vitrine8
Hauteur vitrine3
Dépôt de Garantie7433
EBE (N-1)32824
Nb places intérieures70
C.A.560847
Fonds de commerce320000
SituationHyper centre ville
Accès PMROui
Sous-solOui
AlarmeOui
TélésurveillanceOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
Vis à VisOui
Localisation
BORDEAUX
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
TCC RCS Toulouse 393 397 674 – SAS au capital de 137 010 € – Carte professionnelle (T) n° CPI 3101 2015 000 000 971 – L'agence TCC ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Fonds de commerce : Restaurant avec terrasse Bordeaux 125 m2
33000 BORDEAUX
Vente : 310 300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus
Réf : 12589-Juillet
125 m²Surface
Grande RestaurationLicence
NonExtraction
Chiffre d'affaires :560 847 €
Loyer HT HC / mois :4 019 €
EBE :32 834 €
Produit de qualité bénéficiant d'un emplacement de premier ordre en rue piétonne.
Établissement entièrement aux normes en vigueur, réalisant un chiffre d'affaires de 600 K€.
Affaire idéale pour un couple de professionnels.
Décoration soignée, aucun travaux à prévoir : exploitation immédiate .
Le financement peut être envisagé selon plusieurs modalités :
un premier prêt bancaire ;
la possibilité d'un crédit vendeur ;
une location- gérance assortie d'une promesse de vente.
Emplacement
Emplacement CommerceAxe passant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur20300
Loyer HT HC / mois4019
Taxe Foncière1092
Loyer HT HC / an48230
Honoraires acquéreurs HT20300
Bail
Date effet du bail29/04/2023
Date échéance bail28/04/2032
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurBon
Etat extérieurBon
Cave(s)1
Surface Vitrine24
Surface Sous-Sol1
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Situation JudiciaireRAS
CongésUne semaine Noel, jour de l'an
Un mois L'été "Aout"
Nb couverts midi40
Nb couverts soir25
Horaires
Horaires d'ouverturedu Mardi au Samedi de : 12h a 15h et de 18h à 23h30
Horaires LundiFermée
Horaires Mardi12h à 15h et de 18h à 23h30
Horaires MercrediIdem
Horaires JeudiIdem
Horaires VendrediIdem
Horaires SamediIdem
Horaires DimancheFermée
Autres
N° Mandat14229
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Neuf - AncienAncien
Accès InternetFibre Optique
Descriptif ParkingPublic payant
Fermeture HebdomadaireDimanche, Lundi
TourismeVille très touristique
Taille VilleMétropole ou assimilé
CommercialitéPremière commercialité
Mode d'estimationLoyer Hors charges
Nombre d'habitants300000
ConcurrenceFaible
Forme ToitureToit pente
Longueur vitrine8
Hauteur vitrine3
Dépôt de Garantie7433
EBE (N-1)32824
Nb places intérieures70
C.A.560847
Fonds de commerce320000
SituationHyper centre ville
Accès PMROui
Sous-solOui
AlarmeOui
TélésurveillanceOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
Vis à VisOui
BORDEAUX (33000) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
