Brasserie · Fonds de commerce
Fonds de commerce Brasserie Métropole Rive Gauche 180 m2
33170 Métropole rive gauche Vente : 470 800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 12882
À SAISIR ! BRASSERIE SOUS ENSEIGNE NATIONALE FRANCHISÉE
Reprenez une brasserie reconnue, exploitée sous une enseigne nationale de renom, bénéficiant d'un concept éprouvé et d'une clientèle fidèle.
L'établissement propose une restauration de qualité basée sur des produits frais, une cuisine simple, généreuse et appréciée, dans une ambiance conviviale. Son organisation optimisée ne nécessite pas le recrutement d'un chef de cuisine : un grilladin qualifié suffit pour assurer la production, offrant ainsi une gestion simplifiée et une maîtrise des coûts de personnel.
Les clients profitent d'un accueil chaleureux ainsi que d'une magnifique terrasse située à l'arrière du bâtiment, véritable atout de charme et de fréquentation aux beaux jours.
L'affaire affiche une performance économique remarquable avec un Excédent Brut d'Exploitation (E.B.E.) de 16,30 %, un niveau de rentabilité particulièrement rare dans le secteur de la restauration.
Proposée à un prix de vente cohérent et attractif, cette brasserie constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, ou pour un investisseur à la recherche d'un établissement sécurisé et performant.
Emplacement
Emplacement CommerceAxe passant
Aspects financiers
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur30800
Loyer HT HC / mois1650
Provision sur charges5116
Loyer HT HC / an19800
Honoraires acquéreurs HT30800
Bail
Date effet du bail18/02/2022
Date échéance bail19/02/2031
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurExcellent
Etat extérieurBon
Surface Vitrine30
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Situation JudiciaireRAS
CongésPas de congés
Nb couverts midi50
Nb couverts soir30
Horaires
Horaires d'ouvertureDu lundi au Dimanche 11h45 a 14H30 et de 18h45 a 22h45
Horaires Lundi11h45 a 14h30 et de 18h 45 a 22h45
Horaires MardiIdem
Horaires MercrediIdem
Horaires JeudiIdem
Horaires VendrediIdem
Horaires SamediIdem
Horaires DimancheIdem
Autres
N° Mandat14557
Type de transactionA vendre
Neuf - AncienAncien
GrilleManuelle
Accès InternetFibre Optique
Descriptif ParkingStationnement Public
Fermeture Hebdomadairepas de fermeture
TourismeSecteur de résidences secondaires
Taille VilleGrande ville
CommercialitéCommercialité 1bis
Nombre d'habitants30000
ConcurrenceFaible
Forme ToitureToit pente
Nombre de terrasses1
CA (N-2)670315
CA (N-3)673954
Longueur vitrine10
Hauteur vitrine3
EBE (N-1)109952
EBE (N-2)113604
EBE (N-3)110125
Nb places intérieures65
Nb places extérieures50
C.A.675957
Fonds de commerce440000
SituationAxe passant pour centre ville
Accès PMROui
AlarmeOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
Chambre FroideOui
Vis à VisOui
Métropole rive gauche (33170) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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